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竹北房仲職人 高鐵特區【臻愛竹北B】大四房＋平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.19 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
日興一街
地圖
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- 社區：臻愛竹北B區
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.09 坪
- 附屬建物面積：5.02 坪
- 樓別/樓高： 6~6樓 / 13樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「以居住為目的」的家庭購屋者而言，具備相當的購買價值，主要理由在於其「地段與空間」的完美平衡。竹北高鐵特區為台灣北部重點發展區域，生活機能與交通優勢明顯，配合優質學區，能確保子女教育資源不虞匱乏。此外，54 坪的大格局加上附贈車位，在高密度住宅區中難得，能滿足家族成長或與長輩同住的需求。
然而，購屋者需審慎考量 19 年屋齡帶來的影響。這意味著未來的房屋貸款年限可能受限，且轉手時可能需與新案競爭。因此，若能以合理價格談妥，並確認社區維修基金狀況良好，此物件非常適合追求生活質感與家庭機能性的自住買家；若是純投資考量，則建議優先評估新案或更年輕的物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北房仲職人
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羅子涵(仲介，收取服務費)
暱稱：羅子涵
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-537072
訂閱：0 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字第406906號
竹北房仲職人 羅子涵 0937537072
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